menuجستجوsearch
amlakitak.ir

کروناچه تاثیری بربازار مسکن داشت

ثبت رایگان آگهی
برای درج آگهی باید عضو سایت شوید
عضویتورود
۱۳۹۹/۵/۴ شنبه
(0)
(0)

کروناچه تاثیری بربازار مسکن داشت

کروناچه تاثیری بربازار مسکن داشت

بازار مسکن در ماههای ابتدايي سال 1399 با نوسانات قيمتي زيادي مواجه شده است. مالکاني به گفته فعالان بازار مسکن عموماً قصد فروش املاک خود را ندارند و بيشتر براي اطمينان از ارزش دارايي املاک خود دست به تعيين قیمتهای نجومي میزنند، تا جايي که نرخهای پيشنهادي از سوي مالکان مسکن رقمي خيلي بالاتر از نرخ دلالان بازار مسکن هست. طبق گزارش مرکز آمار ايران، ميزان تغيير قيمت بازار مسکن در سال 1399 به 3/11 درصد رسيده است درحالیکه اين رقم در سال 1398 حدود 7/3 بوده است. امروزه دلالان با ايجاد قیمتهای کاذب و دروغين به آشفتگیهای بازار مسکن دامن میزنند. آیا میدانید کرونا چه تأثيري در بازار مسکن داشت؟ تأثير کرونا بر بازار مسکن و بخشهای اقتصادي کاملاً متفاوت هست. طبق بررسیهای انجامشده اپيدمي اين ويروس، مراجعه به دفاتر بازار مسکن و تماس براي آگهیهای فروش مسکن در فضاي مجازي را حدوداً 50 درصد کاهش داده است. بخشي از تقاضاهاي بازار به کسبوکارهای اينترنتي منتقلشده است اما بازارهاي مسکن که گره خوردن معاملات آنها با مراجعه حضوري و چانهزنی خريدار و فروشنده نيازمند است، بیشترین آسيب را ديده است. با اين وضع به راحتي میتوان ادعا کرد بازار مسکن ازجمله بخشهایي هست که تحت تأثير بسيار زياد اين ويروس قرار گرفت. در صورت ادامهدار بودن بيماري مهلک و خطرناک کرونا در چند ماه آينده، شايد شاهد رکود تورمي قابلتوجه در بازار مسکن و رکود معاملات سنگين باشيم. با اين وضع ماهيت عرضه در بازار مسکن بهگونهای هست که نهتنها نياز به جابهجایی گسترده نهادههای توليد را دارد، بلکه دور کاری در آن معني نخواهد داشت و قطعاً نقش منابع مالي بيروني در آن بسيار آشکار است. تقاضاي بازار مسکن تا حدودي نيازمند حضور متقاضي براي انتخاب و انجام فرآيندهاي وقتگیر و پرتعداد خريد هست بنابراين تغيير و تحولات در بازار مسکن در اين شرايط کرونايي میتواند چشمگیرتر از ساير بخشها باشد. کرونا چه تأثيري در قيمت بازار مسکن در تهران داشت؟ با اين وضع حجم بالاي نوسانات بازار ارز و تأثير کرونا بر بازار مسکن در تهران باعث شد با تقاضاي نسبتاً بالايي مواجه شود. در اوايل ماه اسفند همزمان با بحث فاصلهگذاری اجتماعي به دليل وجود اين ويروس جستوجو براي خريد مسکن را با مشکل مواجه کرد. قيمت مسکن در تهران نرخ رشد 112 درصد را در ارديبهشت 1398 تجربه کرد. بر اساس آمارها ميزان معاملات مسکن در اين ماههای شيوع کرونا افزايش زيادي داشته است و اين مسئله سبب شد تا قيمت مسکن چند درصد افزايش پيدا کند، زيرا بازار مسکن تابع عرضه و تقاضا هست اگر تقاضا زياد شود قیمتها هم افزايش پيدا میکند. در صورتي که تصميم براي سرمایهگذاری در پروژههای ساختماني و املاک را داشتيد شما میتوانيد بهترين فرصتهای ممکن را از املاک آي تک دريافت کنيد. همچنين براي معاملات مربوط به ساختمان و زمين بايد به سراغ بهترين مشاورين املاک رفت در اينجا ما پيشنهاد میکنیم براي اينکه معاملهای مطمئن و سودآور داشته باشيد به بزرگترین و معتبرترين مشاور املاک آي تک مراجعه کنید

نظرات کاربران
*نام و نام خانوادگی
* پست الکترونیک
* متن پیام

بستن
*نام و نام خانوادگی
* پست الکترونیک
* متن پیام

0 نظر